公司住所变更确实需要修改章程。以下是详细的分析和说明：
一、法律依据与要求
- 《中华人民共和国公司法》规定：公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。虽然法律未直接规定公司地址变更必须修改章程，但章程作为公司的基本法律文件，应反映公司的实际运营情况。
- 工商登记要求：在办理公司地址变更登记时，工商部门通常要求提交修改后的公司章程或章程修正案，以确保公司信息的准确性和一致性。
二、实际情况与影响
- 公司内部治理：公司章程是公司的“宪法”，规定了公司的经营范围、股东权利与义务、组织机构等重要事项。公司地址的变更可能影响到公司的内部管理和外部交往。因此，从公司内部治理的角度出发，修改章程以反映地址变更是有必要的。
- 外部合作与交易：公司地址的变更可能影响到与公司有业务往来的合作伙伴和客户的联系。通过修改章程并办理变更登记，可以确保公司信息的公开透明，维护公司的商业信誉和合作关系。
三、变更公司章程的法定程序
- 召开股东会或股东大会：根据《中华人民共和国公司法》规定，公司需依法定程序召开股东会或者股东大会，就变更注册地址及修改公司章程的事项进行审议，并经代表三分之二以上表决权的股东通过相关决议。
- 准备并提交变更材料：包括公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》、变更决议或决定、修改后的公司章程或公司章程修正案、新住所使用证明等。这些材料需提交至原公司登记机关，即工商部门。
- 完成工商变更登记与章程备案：工商部门审核通过后，将换发新的营业执照。同时，公司需将修改后的公司章程提交至工商部门进行备案，以确保公司章程的官方记录与实际内容相符。
四、注意事项与实际操作建议
- 地区差异：不同地区的工商行政管理部门要求可能存在一定差异。因此，在进行变更前，建议咨询当地工商部门或专业律师，以了解具体的操作流程和要求。
- 专业咨询：为确保变更的合法性和有效性，公司在变更注册地址及修改公司章程的过程中，可寻求专业律师的帮助。律师不仅能提供准确的法律咨询，还能协助公司顺利完成变更手续。
综上所述，公司住所变更时，必须按照法定程序修改公司章程并办理备案手续。这是确保公司在法律上合规运营、维护公司章程权威性与准确性的重要步骤。如果您在办理过程中遇到任何问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。