机动地承包期限超过三年的合同部分无效。

一. 法律分析

1. 承包期限规定：根据相关法律法规及政策，机动地的承包期限是有明确限制的，即不能超过三年。这是为了保障土地资源的合理利用和农民的权益。
2. 合同效力判断：如果机动地的承包合同中约定的承包期限超过了三年，那么超出三年的部分将因违反法律法规而无效。但合同中的其他部分，如双方的权利义务、违约责任等，若未违反法律法规，则仍然有效。

二. 处理建议

1. 检查合同：首先，建议双方仔细检查承包合同，明确承包期限是否超过了三年的限制。
2. 协商修改：如果承包期限确实超过了三年，建议双方协商修改合同，将承包期限调整至三年以内，以确保合同的合法性。
3. 重新签订合同：在修改合同后，双方应重新签订一份新的承包合同，以明确双方的权利义务，并避免未来可能出现的纠纷。

三. 实际案例

• 例如，在某农村地区，一农民与村委会签订了一份机动地承包合同，约定承包期限为五年。后来，该农民了解到机动地的承包期限不能超过三年，于是与村委会协商，将承包期限修改为三年，并重新签订了承包合同。这样做既保障了农民的合法权益，也避免了未来可能出现的法律纠纷。

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