房屋买卖合同中的归属权条款应当明确、具体，确保双方权益得到保障。以下是归属权条款的撰写要点：

一. 明确房屋基本信息

1. 详细描述房屋位置、面积、结构、产权证编号等基本信息，确保交易的房屋清晰无误。

• 例如，房屋位于xx市xx区xx路xx号，建筑面积为xx平方米，产权证编号为xxxx。

二. 明确权属转移时间

1. 约定具体的权属转移时间，即卖方何时将房屋权属转移给买方。

• 例如，双方约定在合同签订后xx日内完成权属转移手续。

三. 明确权属转移方式

1. 说明权属转移的具体方式，如通过房产交易中心办理过户手续等。

• 例如，双方需共同前往房产交易中心，按照相关规定办理房屋过户手续。

四. 确保权属无争议

1. 卖方应保证所售房屋权属清晰，无任何争议或纠纷。

• 例如，卖方承诺该房屋未设定抵押、未被查封，且不存在任何权属争议。

五. 约定违约责任

1. 如因一方原因导致权属转移无法完成，应明确违约责任及赔偿方式。

• 例如，若因卖方原因导致房屋无法过户，卖方需承担违约责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

六. 其他相关条款

1. 根据实际情况，可添加其他与归属权相关的条款，如税费承担、房屋交付时间等。

• 例如，双方约定房屋交付时间为权属转移完成后xx日内，税费由双方按照相关规定各自承担。

我建议在撰写房屋买卖合同中的归属权条款时，务必谨慎、细致，确保每一条款都明确、具体，以维护双方的合法权益。如有进一步需要，您可以继续咨询我。