合同无效财产返还规则的体系与适用，主要遵循以下要点：

1. 一体规则与财产返还规则的分离：

   • 《民法典》第157条一体规定了法律行为无效、被撤销时的返还规则，以及无效、被撤销之后的折价补偿、损失赔偿等法律效果。但实践中，法官会对一体规则进行拆解，按照不同法律素材、规范特征及规范目的进行适用。
   • 《民法典合同编通则解释》第24条、第25条对合同无效、被撤销的法律效果进行了区分细化的解释，体现了对一体规则的拆解适用。

2. 财产返还请求权的界定与适用范围：

   • 财产返还请求权应被区分细化为所得返还请求权、代位物返还请求权以及用益返还请求权。
   • 所得返还的对象为得利债务人通过给付或其他方式获得的具体客体；代位物返还时，原则上不考虑代位物的价值；得利债务人只负有返还实际收取用益的义务。

3. 折价补偿及其估价标准：

   • 在得利不能返还或没有必要返还的情况下，得利债务人需进行折价补偿。
   • 折价补偿的估价标准主要是得利人所得、用益的客观价值。
   • 估价时点根据给付性质不能返还的情况或债务人取得的标的物嗣后返还不能的情况来确定。

4. 法律适用建议：

   • 在处理合同无效财产返还案件时，应首先明确财产返还请求权与损害赔偿规则的分离，避免相互混淆。
   • 根据具体案件情况，准确界定财产返还请求权的类型，并依据相关法律规定进行裁判。
   • 在确定折价补偿数额时，应综合考虑得利人所得、用益的客观价值，以及估价时点的选择，确保裁判结果的公正性和合理性。

综上所述，合同无效财产返还规则的体系与适用涉及多个方面，包括一体规则与财产返还规则的分离、财产返还请求权的界定与适用范围、折价补偿及其估价标准等。在处理相关案件时，应准确理解和适用相关法律规定，确保裁判结果的公正性和合理性。如有具体法律问题，欢迎随时向我咨询。