网上签订租赁合同确实存在一定的风险，但这些风险并非不可防范。以下是我对网上做租赁合同风险的分析及建议：

一、存在的风险

1. 信息真实性风险：网络上的租赁信息可能存在虚假或夸大之处，如房屋的实际状况、产权归属等可能与描述不符。
2. 合同条款风险：在线签订的租赁合同可能包含不公平或模糊的条款，这些条款可能对租客或房东不利。
3. 交易安全风险：网络交易涉及资金流转，可能存在诈骗、盗刷等风险。
4. 证据留存风险：电子合同的证据效力可能不如纸质合同，一旦发生纠纷，证据的收集和保存可能更为困难。

二、风险防范建议

1. 核实信息真实性：在签订租赁合同前，务必通过多渠道核实房屋信息，如查看房产证、与房东直接沟通等。
2. 仔细阅读合同条款：在签订前，应认真阅读并理解合同的所有条款，特别是关于租金、押金、维修责任、违约责任等方面的内容。如有不明确或不合理之处，应及时与房东沟通并修改。
3. 选择安全可靠的交易平台：进行网络交易时，应选择知名度高、信誉良好的交易平台，并遵循平台的交易规则和安全提示。
4. 保留交易证据：在交易过程中，应保存好所有与租赁相关的电子证据，如聊天记录、交易记录、电子合同等。这些证据在发生纠纷时可能起到关键作用。

总之，网上签订租赁合同虽然便捷，但也伴随着一定的风险。通过核实信息、仔细阅读合同条款、选择安全可靠的交易平台以及保留交易证据等措施，我们可以有效地降低这些风险。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。