做物业管家有多种办法在小区里创收。以下是一些具体的策略和建议：

一. 开展社区增值服务

1. 社区大食堂：提供经济实惠的餐饮服务，特别是针对老年人或行动不便的居民，可以开展送餐上门服务。
2. 家政服务：提供保洁、洗衣、搬家等家政服务，满足居民日常需求。
3. 商超秒拼服务：开展社区团购，为居民提供便捷、实惠的购物体验。
4. 房屋中介业务：提供房屋出租、出售的中介服务，帮助居民处理房产问题。
5. 娱乐休闲服务：利用小区空地、空房开展茶馆、棋馆、牌馆等业务，丰富居民业余生活。

二. 利用小区资源创收

1. 广告位出租：将小区内的电梯轿厢、LED显示屏、灯杆旗、车场道闸等广告位出租给商家。
2. 公共空间出租：将小区内的公共空间如会所、仓库、临时场地等出租给商家或个人举办活动或存放物品。
3. 地下停车场出租：出租空闲车位，增加物业收入。

三. 提供个性化服务

1. 针对忙碌的上班族：提供上门清洁、宠物托管等服务。
2. 针对有小孩的家庭：提供儿童托管服务，组织亲子活动或兴趣班。

四. 提升服务质量与社区文化

1. 完善应急机制：建立高效的应急机制，及时处理社区突发事件，保障居民安全。
2. 加强设备维护：定期对社区公共设备进行维护保养，确保设备正常运行。
3. 优化服务流程：提高服务效率和质量，增强业主满意度。
4. 举办社区活动：如节日庆典、文艺演出、体育赛事等，提升社区氛围，吸引外部赞助商支持。

五. 借助科技手段优化管理

1. 采用智能化管理系统：进行设备维护、环境监控等工作，节省人力成本，提升服务质量。
2. 利用线上平台：发布信息、接受反馈，更好地了解业主需求，及时调整服务策略。

我的观点是，作为物业管家，在小区里创收的关键在于充分利用小区资源，提供多样化的增值服务，并不断提升服务质量。同时，要紧跟市场需求，创新经营模式，不断探索物业管理中的创收之道。如有进一步需要，您可以继续咨询我。