小区自来水井冒水，责任应由物业服务人承担，若因其未尽到管理义务导致损失，则需承担相应的赔偿责任。具体分析如下：

一. 责任归属

1. 物业服务人的责任：根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分。自来水井作为小区内的共有部分，物业服务人负有维修、养护的责任。
2. 过错责任原则：同样依据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。若物业服务人因未及时发现或修复自来水井冒水问题，导致业主财产或公共利益受损，则应承担相应的赔偿责任。

二. 实际处理建议

1. 及时通知物业服务人：发现自来水井冒水后，业主或相关人员应及时通知物业服务人，要求其采取措施进行处理。
2. 配合调查与修复：物业服务人在接到通知后，应尽快组织人员进行调查，并采取措施修复自来水井，防止损失扩大。
3. 协商赔偿事宜：若因自来水井冒水导致业主财产受损，业主可与物业服务人协商赔偿事宜。协商不成时，业主可通过法律途径维护自身权益。

综上所述，小区自来水井冒水的责任应由物业服务人承担。物业服务人应履行其维修、养护义务，确保小区内的共有部分处于良好状态。若因其未尽到管理义务导致损失，则需承担相应的赔偿责任。如有进一步需要，您可以继续咨询我。