监理合同属于专属管辖的规定。

在法律实践中，监理合同通常被视为与建设工程施工合同紧密相关的一类合同。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二十八条的规定，建设工程施工合同纠纷，包括其项下的建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷、建设工程监理合同纠纷、装饰装修合同纠纷等其他与建设工程施工相关的纠纷，都按照不动产纠纷确定管辖，即属于专属管辖。这意味着，监理合同纠纷也应当由不动产所在地人民法院管辖。

例如，如果某个建设工程项目位于某市某区，那么因该项目的监理合同产生的纠纷，就应当由该区的人民法院管辖，而不论合同双方当事人在合同中是否约定了其他管辖地。这是因为专属管辖的规定是强制性的，合同中的约定不能违反这一规定。

综上所述，监理合同属于专属管辖的范畴，这是由法律明确规定的。如果在实际操作中遇到监理合同纠纷，应当遵循这一规定，向不动产所在地的人民法院提起诉讼。