建筑设备租赁纠纷处理流程通常遵循以下步骤，以确保双方权益得到妥善解决：

一、初步协商与沟通

1. 问题识别：当发现建筑设备租赁合同中存在违约行为时，首先需明确违约的具体内容，如未按时支付租金、设备损坏未修复等。
2. 双方沟通：及时与对方进行沟通，尝试通过友好协商解决问题。这可以包括电话、邮件或面对面会议等形式。
3. 证据收集：在沟通过程中，注意收集相关证据，如合同文本、支付记录、设备状况照片等，以备后续使用。

二、法律途径准备

1. 法律咨询：若初步协商无果，建议咨询专业律师，了解自身权益和可能的法律途径。
2. 合同审查：律师将审查租赁合同，明确双方的权利义务，以及违约责任的约定。
3. 证据整理：根据律师的建议，进一步整理和完善证据材料，确保其在法律上的有效性。

三、提起诉讼或仲裁

1. 选择管辖：根据合同约定或相关法律规定，确定合适的管辖法院或仲裁机构。
2. 起诉/仲裁申请：向管辖法院提起诉讼或向仲裁机构提交仲裁申请，同时提交相关证据材料。
3. 庭前准备：根据法院或仲裁机构的要求，进行庭前准备，如提交诉状、答辩状、证据清单等。

四、庭审/仲裁过程

1. 开庭/仲裁庭审：按照法院或仲裁机构的安排参加庭审，陈述事实、举证质证、进行辩论。
2. 调解/和解：在庭审过程中，法院或仲裁机构可能会组织双方进行调解，以达成和解协议。
3. 判决/裁决：若调解无果，法院将作出判决，仲裁机构将作出裁决，明确双方的责任和赔偿金额等。

五、执行与后续处理

1. 判决/裁决执行：根据判决或裁决结果，要求对方履行义务，如支付租金、赔偿损失等。
2. 强制执行：若对方拒不履行，可向法院申请强制执行，通过法律手段保障自身权益。
3. 后续跟进：在执行过程中，保持与法院或执行机构的沟通，确保执行顺利进行。

六、预防与总结

1. 合同完善：在签订建筑设备租赁合同时，应明确约定违约责任、争议解决方式等条款，以减少纠纷的发生。
2. 风险管理：在合同履行过程中，加强风险管理，及时发现并处理潜在问题。
3. 经验总结：纠纷处理后，总结经验教训，为后续类似情况提供参考。

综上所述，建筑设备租赁纠纷处理流程涉及多个环节，需要双方保持冷静、理性沟通，并依法维护自身权益。在签订合同时，应尽可能明确双方的权利义务和违约责任，以减少纠纷的发生。在纠纷处理过程中，建议咨询专业律师，以确保自身权益得到充分保障。