您好，关于您提出的“名下有逾期未还款能否申请抵押贷款”的问题，我为您整理了以下详细解答：
首先，即使您的名下存在逾期未还款的记录，仍然有可能申请到抵押贷款。但这一过程中会受到多种因素的影响，接下来我将为您逐一说明：
逾期记录的具体情况：
- 银行等金融机构在审批抵押贷款时，会特别关注您的逾期记录。
- 如果您的逾期次数较少、逾期时间较短，并且不是恶意逾期，那么对贷款审批的负面影响会相对较小。例如，偶尔的一两次短期逾期，在您能合理解释并证明具备还款能力的情况下，仍有可能获得贷款批准。
逾期记录对贷款额度和抵押物评估价值的影响：
- 严重的逾期记录可能会导致金融机构降低对抵押物的估值，进而减少您可以获得的贷款金额。
信用状况的综合评估：
- 除了逾期记录外，金融机构还会综合考虑您的整体信用评分、负债情况等因素。
- 一个良好的信用状况和较低的负债水平有助于提高您的贷款获批几率。
不同金融机构的审批标准：
- 不同的金融机构对于逾期记录的容忍度存在差异。一些小型金融机构或贷款公司可能相对宽松，而大型银行通常要求更为严格。
综上所述，虽然名下有逾期未还款的记录会增加申请抵押贷款的难度和成本，但并不意味着您无法获得贷款。为了提高贷款获批几率，我建议您：
- 提前了解并选择合适的金融机构，了解其贷款审批标准和要求。
- 积极改善您的信用状况，例如及时还清逾期款项、保持良好的还款记录等。
- 准备充分的贷款申请材料，包括收入证明、资产证明等，以证明您的还款能力。
希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。