针对您提出的“合同期内房东要卖房子，违约金怎么算”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

首先，我们需要明确的是，房东在合同期内卖房是否构成违约，以及违约金的计算方式，主要取决于您与房东之间签订的租赁合同的具体内容。

一、合同有约定违约条款的情况

如果您的租赁合同中明确约定了房东在合同期内不得卖房，或者约定了房东提前解约或卖房的违约条款，并且规定了违约金的数额或计算方式（如月租金的倍数等），那么房东在合同期内卖房就构成了违约，您有权要求房东按照合同约定的违约金数额或计算方式进行赔偿。

二、合同未约定违约条款的情况

如果租赁合同中并未明确约定房东在合同期内不得卖房，也未约定相关的违约条款，那么房东卖房本身并不直接构成违约。但是，房东在卖房前应当提前通知您，并且您享有优先购买权。如果房东未提前通知您或者未征求您的意见就擅自卖房，导致您无法继续使用房屋或者因此遭受了损失，您可以主张房东承担违约责任，并要求赔偿实际损失。

在这种情况下，违约金的计算通常需要根据您因房东卖房而遭受的实际损失来确定，包括但不限于另寻房屋产生的合理费用、搬家费、临时居住费用等。您需要提供充分的证据来证明您的实际损失，以便要求房东进行相应的赔偿。

三、法律依据与维权途径

在处理此类纠纷时，您可以依据《民法典》等相关法律法规来维护自己的合法权益。如果房东拒绝承担违约责任或赔偿损失，您可以通过协商、调解、诉讼等方式来寻求法律救济。

综上所述，合同期内房东要卖房子时违约金的计算方式主要取决于租赁合同的具体约定以及您因此遭受的实际损失。建议您在维权过程中保留好相关证据，并咨询专业律师以获取更具体的法律建议和支持。