物业排除妨碍纠纷，指的是物业有相关的侵权行为，并且导致了他人的人身安全和财产安全遭受威胁。此时，当事人可以通过提请诉讼，追究相关的责任，并且要求物业排除妨碍，停止侵害相关人员的权利。

具体来说，根据《民法典》第一千一百六十七条，侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。在物业排除妨碍纠纷中，物业的侵权行为可能表现为多种形式，如在他人土地上违规建造建筑物，妨碍土地所有权人对土地的合理利用；或者未经许可在他人房屋周围堆放杂物，影响房屋所有人正常的通行和通风采光等。

当遇到这类纠纷时，业主可以通过以下途径解决：

1. 行政途径：对于小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。对于小区物业管理问题，可以向物业所在地的区、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。

2. 法律途径：

   • 对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。
   • 对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。违约中的“约”指购房的买卖合同、业主与物业管理公司签订的物业服务合同；侵权中的“权”包括公民的私有财产不受侵犯的权利、业主享受优质的物业管理服务以及居住环境的权利、公民的消费权益等人身权利和财产权利。
   • 提交仲裁机关仲裁。根据《仲裁法》的规定，依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议，将纠纷提请有管理权的仲裁机构进行裁决。

在解决物业排除妨碍纠纷的过程中，业主还应注意以下几点：

• 加强与物业管理公司的沟通协调，及时提出问题和建议，以便更好地改进服务。
• 提高法律意识，了解相关法律法规，以便在纠纷发生时能够依法维护自己的合法权益。
• 注意收集固定相关证据，以便在纠纷处理过程中有据可依。

总之，物业排除妨碍纠纷涉及业主的切身利益，需要业主积极采取措施进行解决。在遇到问题时，可以及时向有关部门反映或寻求法律帮助，以维护自己的合法权益。