关于“房屋中介办理独家销售合同没有公章是否有效”的问题，我们可以从以下几个方面进行分析：
一般情况下合同的有效性：
- 根据《民法典》的相关规定，一个民事法律行为要有效，需要满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。因此，如果中介合同双方已经签署了协议，并且合同条款没有违反任何相关法律法规以及公共道德规范，即使合同上没有加盖公章，只要双方签字确认，该合同通常仍被视为有效。
合同明确需加盖公章的情况：
- 如果合同中明确约定了只有加盖公章合同才能生效，那么在没有加盖公章的情况下，该合同将不会产生效力。这是因为双方已经通过合同约定了生效的特定条件，即加盖公章。
合同履行情况对合同效力的影响：
- 根据《民法典》的规定，如果一方当事人已经履行了主要义务，并且对方也接受了这种履行，那么即使合同没有签字或盖章，该合同也被视为已经成立并且有效。例如，如果中介已经成功促成了交易，并且委托人按照约定支付了报酬，即使合同上没有加盖公章，通常也会认定合同是有效的。
综上所述，房屋中介办理独家销售合同没有公章是否有效，取决于合同的具体内容、双方的约定以及合同的履行情况。如果合同没有违反法律法规，双方签字确认，并且没有明确约定必须加盖公章才能生效，那么该合同通常是有效的。然而，如果合同中有明确约定需要加盖公章才能生效，或者合同内容存在违法违规的情况，那么该合同可能会被视为无效。因此，在签订合同时，建议双方仔细审查合同条款，并确保合同的合法性和有效性。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。