征地合同纠纷属于专属管辖。下面我将详细解释这一结论：

法律依据与解释

根据《民事诉讼法》及其相关解释，专属管辖是指某些特定类型的案件只能由特定的人民法院管辖，其他法院无权管辖，且当事人不得通过协议变更管辖法院。其中，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。征地合同纠纷，作为涉及土地使用权这一不动产权利的纠纷，自然属于不动产纠纷的范畴，因此适用专属管辖。

具体应用

在征地合同纠纷中，由于纠纷涉及土地这一不动产的使用权、所有权等核心问题，且这些问题的解决往往需要考虑到土地的自然属性、地理位置、周边环境等因素，这些都是不动产纠纷所特有的特点。因此，将征地合同纠纷纳入专属管辖，由不动产所在地人民法院管辖，有利于确保案件审理的专业性和统一性，维护司法权威和当事人的合法权益。

结论

综上所述，征地合同纠纷属于专属管辖，应由不动产所在地人民法院管辖。这一结论是基于《民事诉讼法》及其相关解释对专属管辖和不动产纠纷的明确规定，以及征地合同纠纷本身的特点和性质所得出的。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。