家里违建属于违法吗知乎-刘杰律师|法行宝
2025-07-09 房产纠纷

家里存在违建,确实属于违法行为。具体分析如下:

一. 违建的定义与法律规定

  • 违建,即违法建筑,是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物或构筑物。
  • 根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定,未经批准进行临时建设、未按照批准内容进行临时建设,以及临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的,均属于违法行为,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,并可能处以罚款。

二. 自家土地上盖房与违建的关系

  • 即使在自家土地上盖房子,如果未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设,同样会被视为违建。
  • 根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条,对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的行为,县级以上地方人民政府城乡规划主管部门有权责令停止建设,并可能处以罚款;无法采取改正措施消除影响的,还需限期拆除。

三. 宅基地建房与违建的区别

  • 在宅基地上建房,虽然符合农村村民一户只能拥有一处宅基地的规定,但也必须遵守乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,并办理相关审批手续。
  • 如果未按照规划或未办理审批手续就在宅基地上建房,同样会被视为违建。

综上所述,家里存在违建是违法的,无论是在城市还是农村,无论是自家土地还是宅基地,都必须遵守相关法律法规,办理好相关审批手续,才能进行建设。如有进一步需要,您可以继续咨询我。