夫妻一方私下买房卖房，若房产属于夫妻共同财产，则不合法。针对此问题，我们可以从以下几个方面进行分析：

一. 夫妻共同财产的定义与处理权

• 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，如工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
• 这意味着，对于共同财产，夫妻双方应当共同决定其使用、处分等方式，任何一方不得擅自处理。

二. 夫妻一方私下卖房的法律后果

• 若夫妻一方未经另一方同意私下卖房，则侵犯了另一方的财产处理权。
• 根据《中华人民共和国民法典》第三百一十一条，无处分权人将不动产转让给受让人的，所有权人有权追回。这意味着，如果一方未经另一方同意私下卖房，另一方有权要求追回房产或要求损害赔偿。

三. 特殊情况下的处理

• 如果房产是夫妻一方的个人财产，如婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿等（依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条），则该方有权单独决定房产的买卖。
• 另外，如果夫妻双方有特别的约定，如通过书面协议明确一方有权单独处理某处房产，那么该方在约定范围内单独卖房是合法的。

综上所述，在夫妻共同财产的情况下，夫妻一方私下买房卖房是不合法的。我建议夫妻双方在涉及房产等共同财产的处理时，应充分沟通并达成共识，以避免不必要的法律纠纷。如有进一步需要，您可以继续咨询我。