即使没有与物业签订书面合同，业主在多数情况下仍需缴纳物业费。以下是对此结论的详细解释：

1. 法律依据：

   • 《物业管理条例》第四十一条明确规定，业主应根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。若业主与物业使用人有特别约定，从其约定，但业主仍负连带交纳责任。
   • 《中华人民共和国民法典》第九百四十四条也指出，业主应按照约定向物业服务人支付物业费。只要物业服务人已按约定和有关规定提供服务，业主不得以未接受或无需接受服务为由拒绝支付。

2. 事实服务关系：

   • 当物业公司实际为小区提供了如安保巡逻、卫生清扫、绿化养护等物业服务，且业主事实上享受了这些服务时，即构成了事实上的物业服务合同关系。在此情况下，业主不能以未签订书面合同为由拒交物业费。

3. 前期物业服务合同的约束力：

   • 在新建小区中，开发商通常会与物业公司签订前期物业服务合同，该合同对业主具有法律约束力。在业主委员会成立并选聘新物业公司之前，前期合同持续有效。因此，即使业主个人未与物业单独签合同，也需依据前期合同缴纳物业费。

4. 特殊情形：

   • 在某些特殊情形下，业主有权不交或少交物业费。例如，物业管理企业在合同之外自行提供服务且未经业主委员会或业主认可的，业主无需支付该部分费用；若物业管理企业未履行合同中约定的义务，如擅自提高收费标准、未提供服务即要求支付费用等，业主可相应不交或少交物业服务费用。

综上所述，没有与物业签订书面合同并不免除业主缴纳物业费的义务。业主应根据实际接受的服务情况和法律规定，合理、合法地履行支付物业费的义务。如果业主对物业服务或收费标准有异议，应通过合法途径解决，如与物业沟通协商、向业主委员会反映、向房地产管理部门或消费者协会投诉，必要时可通过诉讼等法律手段维护自身权益。