当你发现查封的房产价值不足以抵扣欠款时，你可以向法院提交一份补充执行申请，请求法院采取进一步的执行措施。以下是一份申请书的撰写指南，希望能帮助你更好地准备这份文件：

1. 标题：

   • 明确标注为“补充执行申请书”或“关于请求采取进一步执行措施的申请书”。

2. 申请人信息：

   • 详细列明你的姓名、身份证号码、联系方式及住址等个人信息。

3. 被执行人信息：

   • 提供被执行人的姓名、身份证号码（如知悉）、住址及联系方式等，以便法院能够准确识别并执行。

4. 执行案件基本情况：

   • 简要说明原执行案件的基本情况，包括案件编号、执行标的、已执行到的财产（即查封的房产）及执行情况等。

5. 房产价值不足以抵扣欠款的事实与理由：

   • 详细阐述查封的房产价值不足以抵扣欠款的具体事实，可以附上房产评估报告或相关证明材料，以证明房产的实际价值远低于欠款金额。
   • 说明因房产价值不足，导致你的债权无法得到充分实现，进而请求法院采取进一步执行措施。

6. 具体请求：

   • 明确提出你希望法院采取的具体执行措施，如冻结被执行人的银行账户、查封其他财产等，以确保你的债权能够得到充分实现。

7. 法律依据：

   • 引用相关法律法规，为你的请求提供法律支持。例如，可以引用《中华人民共和国民事诉讼法》中关于执行程序的相关规定。

8. 结尾：

   • 表达你对法院公正执行、维护你合法权益的期望，并附上你的签名及日期。

在撰写申请书时，请务必保持语言清晰、准确，并附上所有相关证据材料。提交前，建议仔细核对申请书内容，确保无误后再提交给法院。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。