使用假房产证不能进行合法的抵押贷款。从法律角度看，以假房产证申请抵押贷款的行为存在严重法律后果。以下是对此问题的详细分析：
法律后果：
- 这种行为涉嫌诈骗犯罪。通过伪造、变造房产证来骗取金融机构贷款，若符合诈骗罪或贷款诈骗罪的构成要件，行为人将面临刑事处罚，量刑从有期徒刑到无期徒刑不等，同时还会并处罚金或没收财产。
金融机构审核流程：
- 金融机构对于房产抵押有严格的审核流程，包括核实房产证的真实性、对房产进行评估等。一旦发现是假房产证，贷款申请将被拒绝，已发放的贷款也会被追回。即便侥幸通过部分环节，后续也可能因各种审查和核实而被揭穿。
抵押合同的法律效力：
- 抵押合同因抵押物系虚假证件而不具有法律效力，抵押行为无效。这意味着，即使签订了抵押合同，也因为抵押物的虚假而导致合同无效，无法获得贷款。
综上所述，利用假房产证进行抵押贷款是不可取且会带来严重法律责任的行为。如果你面临资金困难或其他问题，建议通过合法途径解决，如咨询银行或其他金融机构关于贷款的正确方式，或者寻求其他合法的融资途径。如果你有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。