住宅小区的物业是否必须配备消控室，需结合具体法律法规、小区的实际情况以及当地的消防要求来确定。以下是对此问题的详细分析：

一. 法律法规依据

1. 《中华人民共和国消防法》：该法规定了建设工程应当符合的消防技术标准，以及物业服务企业应对管理区域内的共用消防设施进行维护管理的职责。然而，它并未直接规定所有住宅小区物业都必须配备消控室，而是强调了消防设施的配置和维护。

2. 地方性消防法规或规章：不同地区可能根据当地的消防形势和实际情况，制定了更为具体的消防要求。这些要求可能包括住宅小区物业是否必须配备消控室，以及消控室的具体配置标准等。

二. 小区实际情况分析

1. 小区规模与消防设施：一般来说，规模较大、高层建筑较多或人员密集度较高的住宅小区，为了更有效地进行火灾预防和应急救援，可能需要配备消控室来集中监控和管理消防设施。

2. 消防风险评估：物业应对小区进行消防风险评估，根据评估结果来确定是否需要配备消控室。如果小区存在较高的火灾风险，或者消防设施的管理和维护难度较大，那么配备消控室将是必要的。

三. 当地消防要求

1. 咨询当地消防部门：为了准确了解住宅小区物业是否必须配备消控室，以及具体的配置要求，建议直接咨询当地的消防部门或相关机构。他们将能够提供最权威、最准确的指导和建议。

2. 遵循当地消防规定：无论小区是否必须配备消控室，物业都应严格遵守当地的消防规定，确保消防设施的完好有效，并定期进行维护和检查。

综上所述，住宅小区的物业是否必须配备消控室，并非一概而论。而是需要根据具体的法律法规、小区的实际情况以及当地的消防要求来综合判断。我建议物业在做出决策前，应充分了解相关法律法规和当地消防要求，并进行全面的消防风险评估。如有进一步需要，您可以继续咨询我。