在处理两家土地纠纷时，关于是以30年前的台账为准还是以确权证上为准的问题，我们可以从以下几个方面进行分析：

1. 确权证的法律效力：

   • 确权证是当前土地权属的法定证明，它代表了政府对土地权属的确认和登记。在法律上，确权证具有较高的证明力，是处理土地纠纷的重要依据。

2. 30年前台账的参考价值：

   • 30年前的台账可能记录了当时的土地分配和使用情况，对于了解土地的历史变迁和权属演变具有一定参考价值。
   • 然而，台账并非法定证明文件，其法律效力远低于确权证。在土地权属发生争议时，台账只能作为辅助证据，不能单独作为确定权属的依据。

3. 法律原则与实际操作：

   • 根据相关法律规定，土地权属的确认应以政府颁发的确权证为准。在土地纠纷处理中，法院或相关政府部门通常会优先采纳确权证作为判断权属的依据。
   • 在实际操作中，如果确权证与台账存在不一致的情况，一般应以确权证为准。但如果确权证存在明显错误或瑕疵，且台账能提供更为准确和合理的权属证明，那么也可以结合台账等其他证据进行综合判断。

综上所述，在处理两家土地纠纷时，应以确权证上为准。确权证作为法定证明文件，具有更高的法律效力和证明力。当然，在特定情况下，台账等辅助证据也可以作为参考，但并不能替代确权证的法律地位。如果您对土地纠纷处理有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。