面对哥哥赖在弟弟家不走并要求迁款的情况，这确实是一个复杂且敏感的家庭纠纷问题。以下是一个综合考虑多方面因素的解决方案建议：

一、深入了解原因与初步沟通

1. 沟通了解：

   • 首先，弟弟应与哥哥进行深入的沟通，尝试理解他为何不愿离开，并询问他提出迁款的具体原因和金额要求。
   • 沟通时保持冷静和理性，避免情绪化的冲突，以平和的态度寻求问题的根源。

2. 初步协商：

   • 基于哥哥提出的原因，弟弟可以尝试提出双方都能接受的初步解决方案，如提供一定的经济支持、协助寻找新的住处等。
   • 同时，也要明确表达自己对哥哥长期占据自家房屋的不满，以及希望他能尽快搬离的意愿。

二、寻求家庭调解与第三方介入

1. 家庭调解：

   • 邀请家族中的长辈或亲友作为中立第三方进行调解，利用亲情和信任来促进双方的理解和沟通。
   • 调解过程中，应充分听取双方的意见和诉求，寻求一个公平合理的解决方案。

2. 基层组织调解：

   • 如果家庭调解无果，可以向当地的居委会、村委会等基层组织反映情况，请求他们帮忙调解。
   • 这些基层组织通常具有丰富的调解经验，能够更有效地协调双方矛盾。

三、法律途径与证据准备

1. 法律咨询：

   • 在考虑采取法律手段前，务必咨询专业律师的意见，了解可能涉及的法律程序和后果。
   • 律师可以帮助分析案件的法律性质，提供合法的解决方案，并准备充分的证据材料。

2. 证据准备：

   • 收集相关证据，如房产证、租赁合同（如果有的话）、双方沟通记录等，以证明房屋的归属权和哥哥的侵占行为。
   • 这些证据在后续的法律程序中将起到关键作用。

3. 依法处理：

   • 如果哥哥的行为确实侵犯了弟弟的合法权益，且经过上述努力仍无法解决问题，弟弟可以根据律师的建议依法向法院提起诉讼或向相关行政机关申请处理。
   • 在提起诉讼时，务必确保证据充分、诉求合理，并遵循法律程序。

四、保持冷静与理性

• 在整个过程中，保持冷静和理性至关重要。
• 避免情绪化的冲突和争吵，而是通过平和、理性的方式来解决问题。
• 同时，也要考虑到家庭关系的和谐与稳定，尽量寻求一个双方都能接受的解决方案。

五、总结与建议

解决哥哥赖在弟弟家不走并要求迁款的问题需要综合考虑多方面因素，包括家庭关系、法律规定和实际情况。在处理过程中，应优先通过沟通协商和家庭调解来寻求妥善的解决方案；若协商无果且合法权益受损，则应依法咨询专业律师并采取相应法律手段来维护自己的权益。同时，保持冷静和理性也是解决问题的关键所在。希望双方能够尽快找到合理的解决方案，恢复家庭关系的和谐与稳定。