新婚姻法（即《中华人民共和国民法典》）对于房产出资方的认定，主要依据财产的所有权归属以及是否存在书面约定。以下是详细分析：

一. 房产出资方的认定原则

1. 依据财产所有权归属：根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。这意味着，如果房产是在婚前由一方出资购买，且登记在该方名下，那么该房产通常被视为该方的个人财产，出资方即房产所有者。

2. 依据书面约定：根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。如果双方有书面约定，且约定中明确了房产的归属，那么无论出资方是谁，都应按照约定来认定房产的归属。

二. 特殊情况下的房产出资方认定

• 如果房产是在婚姻关系存续期间由一方或双方共同出资购买，且没有明确的书面约定，那么该房产通常被视为夫妻共同财产，出资方并不能单独享有房产的所有权。
• 如果房产的出资方在婚后将房产赠与另一方，且完成了相关的产权变更手续，那么该房产将属于受赠方，出资方不再享有房产的所有权。

综上所述，新婚姻法对于房产出资方的认定，主要依据财产的所有权归属以及是否存在书面约定。因此，在处理房产纠纷时，应首先查看双方是否有书面约定，并确认房产的出资和登记情况，以准确判断房产的归属。如有进一步需要，您可以继续咨询我。