一楼被淹，物业是否有责任需具体分析，不能一概而论。以下是对此问题的详细分析：
一. 物业是否有责任需看具体情况
物业需按合同约定提供服务：根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。如果物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。这意味着，如果一楼被淹是因为物业未按照合同约定提供必要的维护、管理或应急处理服务，那么物业应当承担相应的责任。
过错责任原则：根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。如果物业在管理过程中存在过错，如未及时发现并处理可能导致一楼被淹的隐患，或者未采取必要的防范措施，那么物业就应当承担相应的侵权责任。
无过错责任原则的特殊情况：在某些情况下，即使物业没有过错，但只要法律规定其应当承担侵权责任，物业就需承担相应的责任。然而，这通常适用于特定的法律关系和情境，并非一楼被淹这一情况的普遍原则。
二. 实例分析
例如，如果一楼被淹是因为物业未定期清理下水道，导致雨水无法顺利排出而倒灌入一楼，那么物业就应当承担相应的责任。因为这种情况下，物业未按照物业服务合同的约定提供必要的维护服务，存在过错。
又如，如果一楼被淹是因为突发的洪水或暴雨等不可抗力因素导致的，且物业已经采取了必要的防范措施，但仍然无法避免一楼被淹，那么物业通常不需要承担责任。因为这种情况下，物业已经尽到了合理的注意义务和防范责任。
综上所述，一楼被淹时，物业是否有责任需根据具体情况来判断。如果物业存在过错或未按照物业服务合同的约定提供服务，导致一楼被淹，那么物业应当承担相应的责任。如果物业已经尽到了合理的注意义务和防范责任，且一楼被淹是由于不可抗力等因素导致的，那么物业通常不需要承担责任。我建议你在具体情况下，结合物业服务合同和相关法律法规来综合判断物业的责任。如有进一步需要，您可以继续咨询我。