婚姻法关于父母部分出资购房的最新规定，主要依据房产的登记情况及出资份额来确定房产的归属及分配。具体分析如下：

一. 房产归属的判定

1. 父母部分出资，房产登记在出资方子女名下：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，这种情况下，房产通常被视为出资方子女的个人财产。离婚时，该房产不作为夫妻共同财产进行分割，但另一方有权就出资部分及其增值部分要求补偿。

2. 父母部分出资，房产登记在夫妻双方名下：

   • 此时，房产被视为夫妻共同财产。离婚时，应按照夫妻共同财产的分割原则，即根据双方的实际出资比例、婚姻期间的贡献等因素，对房产进行公平合理的分割。

3. 父母部分出资，房产登记在父母名下：

   • 在这种情况下，房产通常被视为父母的财产，而非夫妻双方的财产。离婚时，该房产不参与夫妻财产的分割。但夫妻双方有权就婚姻期间对房产的贡献（如装修、还贷等）要求适当的补偿。

二. 出资份额的确定

• 在处理父母部分出资购房的离婚案件时，需要明确父母的出资份额。这通常可以通过银行转账记录、购房合同、收据等证据来证实。出资份额的确定对于房产的分割具有重要影响。

三. 增值部分的考虑

• 如果房产在婚姻期间发生了增值，那么在分割房产时，还需要考虑增值部分的分配。通常，增值部分也应按照双方的出资比例或贡献程度进行分割。

我建议：在处理此类房产分割问题时，应充分考虑双方的出资情况、婚姻期间的贡献以及房产的增值情况，以确保分割结果的公平合理。同时，双方也应积极协商，寻求和平解决的方式。如有进一步需要，您可以继续咨询我。