合同每三年递增的计算方式，通常是在初始租金的基础上，按照约定的递增比例，每三年进行一次递增。这种递增方式在租赁合同、商业合同等中较为常见，旨在根据市场变化或成本变动等因素调整合同金额。

具体来说，每三年递增一次的计算公式为：

[ \text{终值} = \text{初值} \times (1 + \text{递增比例})^{\frac{n}{3}} ]

其中：

• \(\text{初值}\) 是合同起始时的租金或金额。
• \(\text{递增比例}\) 是双方约定的每次递增的百分比。
• \(n\) 是合同的总年数。
• \(\frac{n}{3}\) 是递增的周期数，即每三年递增一次。

举例说明：

假设一份租赁合同的初始租金为20万元，约定每三年递增5%，合同期限为9年。则：

1. 第一个三年周期：

[ \text{第一年租金} = 200,000 ]

[ \text{第三个年租金（即第一个三年周期结束时）} = 200,000 \times (1 + 5\%)^1 = 210,000 ]

1. 第二个三年周期：

[ \text{第四个年租金} = 210,000 \times (1 + 5\%)^1 = 220,500 ]

[ \text{第六个年租金（即第二个三年周期结束时）} = 220,500 \times (1 + 5\%)^1 = 231,525 ]

1. 第三个三年周期（假设合同到此结束）：

[ \text{第七个年租金} = 231,525 \times (1 + 5\%)^1 = 243,101.25 ]

[ \text{第九个年租金（即合同结束时）} = 243,101.25 \times (1 + 5\%)^1 \approx 255,256.31 ]

分析说明：

1. 递增比例的确定：递增比例通常由双方根据市场情况、成本变动等因素协商确定。一般来说，递增比例不宜过高，以免给承租方或购买方造成过大的经济压力。

2. 递增周期的选择：每三年递增一次是一种较为常见的递增周期，但具体周期也可根据双方需求进行调整。例如，有些合同可能选择每年递增一次，或更长的递增周期。

3. 合同条款的明确性：在签订合同时，双方应明确约定递增方式、递增比例、递增周期等关键条款，以避免日后产生纠纷。

我的观点：

在涉及每三年递增的合同条款时，双方应充分沟通、协商，确保合同条款的明确性和合理性。同时，在合同履行过程中，双方也应密切关注市场变化、成本变动等因素，以便及时调整合同金额，维护双方的合法权益。如有进一步需要，您可以继续咨询我。