撤销备案合同需要准备以下资料：

1. 撤销申请书：

   • 内容要求：详细说明撤销备案合同的原因及相关情况，应表述清晰、准确。
   • 格式要求：申请书应加盖申请方的公章或由法定代表人签字，并注明申请日期。

2. 合同原件及复印件：

   • 原件：提供备案合同的原本，以证明合同的存在及备案情况。
   • 复印件：复印件需清晰可辨，与原件一致，并加盖公章以确认真实性。

3. 双方当事人的身份证明：

   • 个人：提供身份证、结婚证（如合同有共有人）等证件的原件及复印件。
   • 企业：提供法人营业执照、法定代表人身份证明等文件，以明确双方的主体资格。

4. 解除合同的依据：

   • 协商一致：如双方协商一致解除合同，需提供书面协议、通知等。
   • 法定事由：如因不可抗力、欺诈、胁迫、重大误解等法定事由撤销合同，需提供相应的证明材料，如政府部门的灾害认定、相关证人证言、录音录像等。
   • 特定情形：根据具体情况，可能还需要提供其他证明材料，如房屋质量问题的鉴定报告、贷款未获批准的证明、重大疾病证明等。

5. 其他可能需要的资料：

   • 委托代理：如有委托代理，需提供授权委托书及代理人的身份证明。
   • 财务资料：如涉及违约赔偿等问题，可能需要提供相关的财务资料或损失证明。
   • 特定部门要求：当地房地产管理部门或其他相关部门可能要求提供的其他特定资料，如备案登记表、备案凭证、抵押注销证明等。

在准备这些资料时，请注意以下几点：

• 真实性、完整性和合法性：确保所有提交的资料真实、完整、合法，以提高撤销备案合同的成功率。
• 遵循当地规定：不同地区或具体的备案部门可能对资料的要求有所差异，应根据实际情况进行准备和办理。
• 注意时效和程序：遵循相关部门规定的时效和程序进行申请，避免因逾期或程序不当而导致撤销申请被驳回。

概括而言，撤销备案合同需要准备一系列详细的资料，并严格按照相关部门的要求进行提交和办理手续。