租厂合同单方违约的赔偿应首先依据合同约定，其次考虑实际损失，并可通过协商或法律途径解决。具体分析如下：

一. 依据合同约定赔偿

1. 违约金条款：若租厂合同中明确规定了违约金数额或计算方法，守约方可直接依据该条款要求违约方支付违约金。这是处理违约赔偿最直接且常见的方式。- 例如，合同中约定了违约金为合同总金额的10%，则违约方需按此比例支付违约金。

2. 赔偿范围约定：除违约金外，合同还可能约定了其他赔偿项目，如装修损失、设备搬迁费用、停产停业损失等。守约方应仔细审查合同条款，确保所有约定的赔偿项目都得到充分考虑和计算。

二. 赔偿实际损失

若合同未约定违约金或约定的违约金不足以弥补实际损失，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。实际损失包括但不限于：

• 租金损失：因违约导致无法使用厂房而支付的租金，违约方应退还相应期间的租金。
• 装修及设备损失：根据装修和设备的实际投入及折旧情况计算残值，要求违约方赔偿。
• 生产经营损失：提供充分证据证明因违约导致的生产经营损失，如订单取消、客户流失等，要求违约方赔偿。

三. 继续履行合同或解除合同

1. 继续履行合同：在某些情况下，若继续履行租厂合同是可行且合理的，守约方有权要求违约方继续履行合同，并承担相应的违约责任。

2. 解除合同：若违约行为导致合同目的无法实现或继续履行将造成更大损失，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因解除合同而造成的损失。

四. 协商与诉讼

1. 协商解决：优先通过友好协商解决纠纷，双方可协商达成赔偿协议，节省时间和精力，保持合作关系。

2. 法律途径：若协商不成，守约方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，需提供充分证据证明违约行为及造成的损失，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

我的观点：处理租厂合同单方违约赔偿问题时，应首先查阅合同条款，明确双方权利义务；其次，根据实际损失情况合理确定赔偿数额；最后，通过协商或法律途径解决纠纷。在整个过程中，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和支持，确保自身权益得到充分保障。如有进一步需要，您可以继续咨询我。