在租赁的房屋内办理营业执照并卖成人用品，只要符合法律规定的经营范围和条件，就是合法的。针对这一问题，我们可以从以下几个方面进行分析：

一. 营业执照的办理

1. 合法性基础：根据《中华人民共和国市场主体登记管理条例》的相关规定，任何市场主体在从事经营活动前，都应当依法办理营业执照。因此，租赁房屋后办理营业执照是合法经营的前提。
2. 经营范围：营业执照上会明确注明经营范围。如果经营范围内包含成人用品的销售，且没有其他法律禁止或限制，那么在该房屋内销售成人用品就是合法的。

二. 成人用品的销售

1. 法律限制：成人用品的销售并非完全无限制，但主要限制在于产品的合法性和销售方式。例如，不得销售违法、淫秽或侵犯他人权益的产品，销售方式也不得违反相关法律法规。
2. 合规经营：只要销售的成人用品符合法律规定，且销售方式合规（如不在未成年人可能接触到的场所展示等），那么销售行为就是合法的。

三. 房屋租赁的用途

1. 租赁协议：房屋租赁时，双方会签订租赁协议，明确租赁房屋的用途。如果租赁协议中未明确禁止销售成人用品，且该用途不违反法律法规，那么承租人有权在房屋内按照约定用途进行经营。
2. 邻里关系：虽然法律上未明确禁止在租赁房屋内销售成人用品，但考虑到邻里关系和社会影响，建议承租人在经营过程中注意保持低调和合规，避免引起不必要的纠纷。

综上所述，在租赁的房屋内办理营业执照并卖成人用品，只要符合法律规定的经营范围和条件，且租赁协议未明确禁止，就是合法的。但建议承租人在经营过程中注意合规性和社会影响，以避免潜在的法律风险和纠纷。如有进一步需要，您可以继续咨询我。