物业用房的租金物业不给业主，业主有权要求物业返还，并可通过法律途径解决纠纷。以下是对此问题的详细分析：
一. 物业用房租金的归属
- 租金归属原则：根据《中华人民共和国民法典》第七百二十条，租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。在物业用房出租的情况下，若无特别约定，租金应归业主所有，因为业主是物业用房的所有权人。
二. 物业不给租金的法律后果
- 物权保护：根据《中华人民共和国民法典》第二百三十三条，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。物业不给业主租金，实际上侵犯了业主的物权收益权。
- 返还原物请求权：根据《中华人民共和国民法典》第二百三十五条，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。在此情况下，物业无权占有业主应得的租金，业主有权要求物业返还。
- 排除妨害请求权：根据《中华人民共和国民法典》第二百三十六条，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。物业不给租金的行为妨害了业主的物权，业主有权要求物业排除这种妨害。
三. 建议与行动
- 协商解决：首先，业主可以尝试与物业进行协商，明确租金归属，并要求物业支付拖欠的租金。
- 法律途径：如果协商无果，业主可以依法向人民法院提起诉讼，要求物业返还租金并赔偿相关损失。在诉讼过程中，业主应提供充分的证据证明物业拖欠租金的事实，以及自己作为业主对物业用房享有收益权的法律依据。
综上所述，物业用房的租金应归业主所有，物业不给业主租金的行为侵犯了业主的物权收益权。业主有权要求物业返还租金，并可通过协商或法律途径解决纠纷。如有进一步需要，您可以继续咨询我。