对于房屋同时存在抵押贷款和私人借款，且已被起诉的情况，你需要积极应对诉讼，并考虑通过协商或法律程序解决债务问题。以下是我的详细分析：

一. 积极应对诉讼

面对起诉，你首先需要确认法院的诉讼材料，并了解起诉的具体内容和要求。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，你需要在法定期限内提交答辩状，对起诉的事实和理由进行回应。

二. 处理抵押贷款与私人借款

1. 抵押贷款：抵押贷款通常与银行或金融机构签订，有明确的借款合同和还款计划。你需要查看合同条款，了解还款义务和违约责任。如果无法按时还款，银行或金融机构有权根据合同约定采取法律措施，包括但不限于拍卖抵押物（即房屋）以收回借款。

2. 私人借款：私人借款可能基于双方的口头或书面协议。你需要明确借款金额、还款期限、利息等关键条款。如果私人借款也涉及房屋抵押，你需要确认抵押是否合法有效，并了解抵押权人在你无法还款时可能采取的法律措施。

三. 考虑协商或法律程序

1. 协商：如果可能，你可以与债权人（包括银行或金融机构以及私人借款方）进行协商，寻求延期还款、分期还款或其他解决方案。协商的关键在于双方都能接受的条件，以确保债务得到妥善解决。

2. 法律程序：如果协商无果，你可能需要面对法律程序，如法院的判决和执行。在执行过程中，法院有权根据债权人的申请，对你的财产（包括房屋）进行查封、拍卖等处理。你需要了解并遵守法院的相关程序和要求。

四. 特别注意

• 在处理债务问题时，务必保持冷静和理性，避免情绪化决策。
• 如有必要，可以寻求专业律师的帮助，以更好地维护你的合法权益。

我建议你首先与债权人进行沟通，尝试通过协商解决问题。如果协商无果，你需要积极应对诉讼，并准备相应的法律材料以维护自己的权益。同时，你也可以考虑咨询专业律师，以获取更具体的法律建议和支持。如有进一步需要，您可以继续咨询我。