小区物业保安需要资质证。具体分析如下：

一. 法规要求

1. 《保安服务管理条例》相关规定：根据该条例，保安员必须持证上岗。这意味着小区物业保安也需要具备相应的资质证才能从事保安工作。该条例明确了保安服务的范围和保安员的职责，以及保安员应当具备的条件，其中包括取得相应的资质证。

二. 实际情况

1. 小区物业保安的职责：小区物业保安负责小区的安全防范、秩序维护等工作，这些工作需要一定的专业技能和知识。因此，持有资质证可以确保保安员具备必要的专业素养和技能水平，从而更好地履行职责。
2. 行业规范：在物业管理行业中，通常也会要求物业保安具备相应的资质证。这是为了规范保安服务，提高服务质量，保障小区居民的安全和权益。

我的观点：综上所述，小区物业保安需要资质证。这是法规的明确要求，也是确保保安员具备专业素养和技能水平的重要保障。因此，在选择小区物业保安时，应该优先考虑具备资质证的保安员。如有进一步需要，您可以继续咨询我。