占用设备房违反了《物业管理条例》及相关的消防安全管理规定。具体分析如下：

一. 违反《物业管理条例》

1. 设备房属于物业共用部位：根据《物业管理条例》的规定，物业共用部位包括物业的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等，同时也包括设备房这一为整栋建筑服务的公共设施部分。
2. 不得擅自占用或改变用途：条例中明确规定，业主或物业使用人不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。设备房作为物业的重要组成部分，其被占用显然违反了这一规定。

二. 违反消防安全管理规定

1. 设备房是消防安全重点部位：设备房中通常存放有重要的消防设备，如消防泵、消防控制柜等，是消防安全的重要保障。
2. 占用影响消防安全：如果设备房被占用，不仅会影响消防设备的正常使用，还可能在火灾等紧急情况下造成严重的安全隐患，因此占用设备房也违反了消防安全管理规定。

我建议：如果您发现有人占用设备房，应及时向物业管理部门或相关部门举报，以维护物业的共用利益和消防安全。同时，物业管理部门也应加强监管，确保设备房等公共设施不被擅自占用或改变用途。如有进一步需要，您可以继续咨询我。