房屋拍卖询价异议的撰写，需要明确异议内容、法律依据，并提供充分证据支持。以下是一份详细的指导，帮助您撰写房屋拍卖询价异议：
一. 明确异议内容
异议内容应具体且明确，指出您对房屋拍卖询价结果的具体不满之处。例如，您可以对评估方法的不合理性、评估结果的失真等提出异议。
二. 查阅相关法律法规
在撰写异议前，务必查阅相关法律法规，如《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国拍卖法》及相关司法解释，确保您的异议有充分的法律依据。
三. 准备书面异议材料
书面异议材料应包含以下内容：
申请人信息：包括姓名、身份证号码、联系方式等。
异议房产信息：详细描述异议房产的基本情况，如房屋名称、地址、建筑面积、用途等。
异议理由：详细阐述异议的具体理由和依据。例如，您可以指出评估机构采用的评估方法不合理、评估参数不准确、评估过程中存在遗漏和错误等。
证据材料：提供充分的证据材料来支持您的异议。这些证据可以包括房产照片和视频资料、市场调研报告和数据分析、与相关当事人和专业人士的沟通记录等。
请求事项：明确您的请求事项，如请求重新评估房产、撤销原评估结果等。
四. 提交异议材料
将书面异议材料提交给执行拍卖的法院，并保留好提交证据，如邮寄回执、法院签收记录等。
五. 等待法院审查
法院在收到异议后，会进行审查并给出处理意见。如对处理意见不满，您可以依法申请复议或提起诉讼。
示例：
尊敬的XX法院：
我是被拍卖房产的业主，因对房屋拍卖询价结果存在异议，特向贵院提出申请，请求重新评估房产。
## 一、申请人信息
姓名：[您的姓名]
身份证号码：[您的身份证号码]
联系方式：[您的联系方式]
## 二、异议房产信息
房屋名称：[房屋名称]
房屋地址：[房屋地址]
建筑面积：[建筑面积]
房屋用途：[房屋用途]
## 三、异议理由
1. **评估方法不合理**：评估机构在评估过程中采用了不合理的评估方法，如仅凭单一的参考因素进行估值，而忽略了房产的实际价值和周边环境等因素。
2. **评估参数不准确**：评估报告中提到的各项参数，如房屋面积、用途、装修情况等，未能准确反映房屋的实际状况。
3. **评估过程存在遗漏和错误**：在对房产进行拍照、测量等程序时，存在一些疏漏和错误，这直接影响了评估结果的准确性和公正性。
## 四、证据材料
1. 房产照片和视频资料，展示了房产的实际状况和瑕疵。
2. 市场调研报告和数据分析，证明了评估报告中的数据和信息与市场行情严重不符。
3. 与相关当事人和专业人士的沟通记录，证实了我对房产价值的理解和看法。
## 五、请求事项
请求贵院依法重新审查评估过程和结果，并根据实际情况作出公正、合理的裁决。
此致
敬礼！
申请人：[您的签名]
日期：[填写日期]
我的观点：在撰写房屋拍卖询价异议时，务必保持冷静和理性，确保异议内容具体明确、法律依据充分、证据材料完整。这样不仅能提高异议的成功率，也能更好地维护您的合法权益。如有进一步需要，您可以继续咨询我。