新婚姻法中，对于离婚时房产分割的规定，主要依据房产的归属及出资情况等因素进行综合判断，而非单纯依据首付出资方。具体分析如下：

一. 房产归属的判断

• 根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这意味着，房产作为夫妻共同财产的一部分，其分割需考虑多种因素，包括但不限于出资情况、婚姻期间对房产的贡献、子女抚养权归属等。

二. 首付出资方的影响

• 首付虽然是女方出钱，但这并不直接决定房产的归属。在离婚财产分割时，法院会综合考虑房产的整体价值、婚姻期间双方对房产的投入（包括首付、按揭还款等）、婚姻期间的居住情况等因素，来判断房产的分割比例。
• 如果女方能够证明首付资金来源于其个人财产，且婚姻期间男方对房产的投入较少或没有投入，那么女方在房产分割时可能会获得更大的份额。但这并不意味着女方可以独自占有房产，因为房产作为夫妻共同财产，其分割需遵循公平原则。

三. 其他相关因素

• 除了首付出资方外，法院还会考虑其他相关因素，如婚姻期间双方的经济状况、子女抚养权归属、婚姻期间的过错情况等。这些因素都可能影响房产的分割结果。

我建议，在离婚财产分割时，双方应本着公平、合理的原则进行协商。如果协商不成，可以寻求法院的帮助，由法院根据具体情况进行判决。同时，女方应准备好相关证据，如首付转账记录、房产登记信息等，以证明其对房产的投入和权益。如有进一步需要，您可以继续咨询我。