商业自持年限的规定不能对抗法院司法拍卖。

在商业地产中，所谓的“商业自持”通常指的是开发商或投资者按照相关规定或合同约定，需要持有一定比例的商业物业一定时间，不得随意转让或出售。而法院的司法拍卖，则是法院在执行程序中，对被执行人的财产进行拍卖，以清偿债务或实现其他执行目的。

首先，从法律性质上看，商业自持年限的规定通常属于行政管理或合同约定的范畴，而法院的司法拍卖则是基于法律判决或裁定的执行行为。两者在法律性质上存在根本差异，前者是管理或约定行为，后者是司法执行行为。

其次，从法律效力上看，法院的司法拍卖具有强制性和优先性。一旦法院作出拍卖裁定，并依法进行拍卖程序，被执行人的财产（包括商业物业）将依法被拍卖，以清偿债务。此时，无论商业物业是否处于自持年限内，都无法阻碍法院的司法拍卖程序。

最后，从实际操作上看，商业自持年限的规定往往与土地使用权、房屋所有权等物权问题相关联。但在司法拍卖中，法院通常会依据相关法律程序和规定，对被执行人的财产进行查封、评估、拍卖等程序，而不会受到商业自持年限等约定的限制。

综上所述，商业自持年限的规定不能对抗法院的司法拍卖。如果面临相关问题，建议咨询专业律师，以便更好地了解自身权益和可能的法律后果。