“不得设立居住权”这一表述，意味着在特定的房产或住宅上，不能设定或确立居住权这一法律权利。为了更清晰地理解这一概念，我们可以从以下几个方面进行详细阐述：

一、居住权的定义与性质

1. 定义：居住权是指居住权人有权按照合同约定或法律规定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
2. 性质：居住权属于人役权的一种，具有人身专属性和不可转让性。它主要解决的是特定人的居住问题，如父母、无房的离婚女性、受雇人等。

二、居住权的设立与登记

1. 设立方式：居住权可以通过书面合同设定，也可以以遗嘱设定。但无论哪种方式，都必须符合法律的规定和程序。
2. 登记要求：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。这意味着，未经登记的居住权是不具有法律效力的。

三、“不得设立居住权”的含义

1. 法律限制：在某些情况下，法律可能规定特定的房产或住宅不得设立居住权。这可能是因为该房产或住宅存在特殊的法律地位或用途限制，如商业用房、公共设施等。
2. 合同约定：在房产交易或租赁合同中，当事人也可以约定不得在该房产上设立居住权。这种约定通常是为了保护房产的特定用途或价值，避免居住权对房产使用或处分造成干扰。
3. 法律后果：如果违反法律或合同约定，在不得设立居住权的房产上擅自设立居住权，那么该居住权可能是无效的。同时，相关责任人还可能面临法律责任和赔偿风险。

四、实际应用中的注意事项

1. 审查房产性质：在涉及房产交易或租赁时，应仔细审查房产的性质和用途，确保该房产可以设立居住权。
2. 遵守法律规定：在设立居住权时，应严格遵守法律的规定和程序，包括签订书面合同、申请居住权登记等。
3. 尊重合同约定：如果合同中明确约定不得设立居住权，应尊重并遵守该约定，避免引发法律纠纷。

综上所述，“不得设立居住权”意味着在特定的房产或住宅上不能设定或确立居住权这一法律权利。这既可能是法律的规定，也可能是当事人的约定。在实际应用中，应仔细审查房产性质、遵守法律规定和合同约定，以确保房产的合法使用和处分。