针对您提出的“委托别人卖房过户需要本人去吗”的问题，以下是我的详细解答：

在房产过户的过程中，通常情况下，卖方是需要亲自到场的。这是因为过户涉及到财产所有权的重大变更，相关部门需要核实卖方的真实身份、意愿以及对交易情况的确认，以确保交易的合法性和准确性。然而，如果卖方因特殊原因（如身在国外、患病等）确实无法亲自到场，是可以通过委托他人的方式来办理过户手续的。

具体来说，如果卖方需要委托他人代为办理过户，需要遵循以下步骤和要求：

1. 签署授权委托书：

   • 委托书应清晰载明委托人和受托人的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
   • 明确委托事项，是全权委托办理房产过户的所有手续，还是仅委托某一项或几项特定手续。
   • 注明委托权限的范围，是一般授权还是特别授权。
   • 明确委托期限，即委托从何时开始，到何时结束。

2. 公证委托书：

   • 通常情况下，委托书可能需要进行公证，以增强其法律效力和公信力。
   • 公证过程需要遵循当地公证机构的规定和流程。

3. 受托人办理过户：

   • 受托人在办理房产过户时，需携带经过公证（若有要求）的委托书、本人及委托人的身份证明等相关材料前往房产管理部门。
   • 按照规定流程完成过户操作，包括递交材料、缴纳税费、办理产权变更等。

需要注意的是，不同地区的具体规定和要求可能会有所差异。因此，在办理委托过户前，建议咨询当地房产管理部门或专业律师，了解具体的操作流程和要求。

总的来说，虽然卖方在特殊情况下可以委托他人代为办理过户手续，但原则上还是建议卖方亲自到场办理，以确保交易的合法性和准确性。如果确实无法亲自到场，务必按照相关规定和要求办理委托手续，并谨慎选择受托人以确保交易的安全和顺利进行。