房屋买受人是否为建设规划许可审批的利害关系人，取决于其购房行为与规划许可颁发的时间顺序以及具体法律规定。

1. 购房行为在规划许可颁发前：

   • 在这种情况下，房屋买受人可能被视为建设规划许可审批的利害关系人。因为买受人在规划许可颁发前已经购买了房屋，其购房行为与规划许可的颁发有直接的利害关系。如果规划许可的颁发影响了买受人的房屋权益，买受人可能有权依法提起诉讼或申请行政复议，以维护自己的合法权益。

2. 购房行为在规划许可颁发后：

   • 相反，如果房屋买受人的购房行为发生在规划许可颁发之后，那么其通常不被视为建设规划许可审批的利害关系人。因为规划许可的颁发是基于当时的法律、法规和政策进行的，而买受人在规划许可颁发后才购买房屋，其购房行为并未受到规划许可颁发的直接影响。因此，买受人通常无权对规划许可的颁发提出异议或诉讼。

这一结论是基于《行政诉讼法》的相关规定以及实际案例得出的。根据《行政诉讼法》的规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。而判断是否具有利害关系，主要依据是行政机关作出行政行为时所依据的行政实体法和所适用的行政实体法律规范体系，是否要求行政机关考虑、尊重和保护当事人所要求保护的权利或者法律上的利益。

综上所述，房屋买受人是否为建设规划许可审批的利害关系人，需要根据其购房行为与规划许可颁发的时间顺序以及具体法律规定来判断。如果买受人认为自己的权益受到规划许可颁发的影响，建议及时咨询专业律师，以便更好地维护自己的合法权益。