不同延期情况下，投标保证金的退还仍应遵循《中华人民共和国招标投标法实施条例》的相关规定。具体分析如下：

一. 投标保证金退还的基本规定

• 根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十七条，招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。这是投标保证金退还的基本时间要求。

二. 不同延期情况下的退还处理

1. 如果投标有效期延长：

    - 在投标有效期延长的情况下，投标保证金的有效期也应相应延长，以保持与投标有效期的一致。此时，投标保证金的退还时间应随投标有效期的延长而相应推迟，但最迟不得超过新的投标有效期结束后招标人签订书面合同后的5日内。
   

2. 如果项目延期实施或流标：

    - 若项目因故延期实施或流标，招标人应及时通知所有投标人，并按照招标文件的规定或双方协商的结果处理投标保证金的退还事宜。在这种情况下，投标保证金的退还时间可能会因项目延期或流标而有所推迟，但招标人应确保在合理的时间内退还投标保证金及银行同期存款利息。
   

三. 注意事项

• 无论何种延期情况，招标人都应确保投标保证金的退还符合法律法规的要求，并尊重投标人的合法权益。
• 投标人在遇到投标保证金退还问题时，应及时与招标人沟通协商，必要时可寻求法律途径维护自己的权益。

我建议：在实际操作中，投标人应密切关注招标项目的进展情况，特别是投标有效期、项目延期或流标等关键信息，以便及时了解投标保证金的退还情况。如有进一步需要，您可以继续咨询我。