一般情况下，仲裁不能突破专属管辖，但在特殊情形下，仲裁协议可能排除专属管辖，需具体分析。

1. 专属管辖的概念：

   • 专属管辖是法律硬性规定，特定案件只能由特定法院管辖，具有排他性。例如，涉及不动产的案件由不动产所在地法院专属管辖。

2. 仲裁管辖的原则：

   • 仲裁遵循当事人自愿原则，其管辖通常基于双方的仲裁协议。仲裁机构根据仲裁协议取得对案件的管辖权。

3. 仲裁与专属管辖的关系：

   • 一般情况下，如果案件属于专属管辖的范围，当事人即使达成了仲裁协议，仲裁机构也无权管辖，而应向有专属管辖权的法院提起诉讼。
   • 然而，在特殊情况下，可能存在法律规定的例外情形，或者仲裁协议中的特定条款能够排除专属管辖的适用。这需要根据具体的法律法规和案件事实来判断。

4. 特殊情形的考量：

   • 在某些特殊情形下，如双方当事人达成了有效且合法的仲裁协议，并且该协议明确排除了专属管辖的适用，那么仲裁机构可能取得对案件的管辖权。
   • 但这种排除专属管辖的情况并非普遍适用，而是需要基于具体的法律规定和案件事实进行个案分析。

综上所述，仲裁能否突破专属管辖并没有绝对的答案。在一般情况下，仲裁应遵循专属管辖的规定。但在特殊情形下，如果双方当事人达成了有效且合法的仲裁协议，并且该协议明确排除了专属管辖的适用，那么仲裁机构可能取得对案件的管辖权。因此，在具体案件中，需要综合考虑法律规定、仲裁协议以及案件事实等因素来判断仲裁是否能突破专属管辖。