如果遇到不交物业费业主跑到办公室打人的情况，首先应立即报警并寻求法律援助。以下是对此问题的详细分析：

1. 法律性质分析：

   • 从民事角度看，业主未按时交纳物业费属于违约行为。物业有权通过合法途径主张权益，如协商、调解或提起诉讼，但绝不能采取打人等暴力手段。
   • 一旦采取暴力行为，性质就发生了根本变化。如果打人行为导致对方轻微伤，打人者可能面临行政拘留及罚款等治安处罚。
   • 如果打人行为造成轻伤及以上的伤害，打人者就涉嫌触犯故意伤害罪，将面临刑事处罚。

2. 法律后果：

   • 轻微伤：打人者可能面临行政拘留和罚款。
   • 轻伤及以上：打人者将涉嫌故意伤害罪，面临刑事处罚，并且受害人有权要求打人者承担民事赔偿责任，包括医疗费、误工费、护理费等。

3. 建议与措施：

   • 物业方面：应通过合法途径解决物业费纠纷，如发送催缴通知、提起民事诉讼等。在面对业主的暴力行为时，应保持冷静，立即报警，并收集相关证据。
   • 业主方面：如果因物业费问题产生争议，应通过合法方式表达诉求，如与物业协商、向相关部门投诉或寻求法律援助，而不是采取暴力手段。
   • 法律援助：无论是物业还是业主，在面临法律纠纷时，都有权寻求法律援助。可以咨询专业律师，了解自身权益和法律责任。

4. 总结：

   • 不交物业费并打人是一种严重的违法行为，不仅损害了他人的合法权益，也破坏了社会的法治秩序。
   • 无论是物业还是业主，都应遵守法律法规，通过合法途径解决纠纷。
   • 在面对暴力行为时，应立即报警并寻求法律援助，以维护自身的合法权益和社会的公平正义。

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