建设单位应向物业公司移交的资料相当繁杂，且根据项目的具体情况可能会有所不同。但一般来说，以下是一份较为全面的资料清单，其中会标明哪些资料通常需要提供原件，哪些提供复印件即可：

1. 项目基本文件：

   • 项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文件及计划批准文件：通常提供复印件。
   • 征地批文、协议书（合同书）：复印件。
   • 《国有土地使用权证》、《国家建设征用土地通知书》：复印件。
   • 同意使用土地通知书：复印件。
   • 建设用地批准书：复印件。

2. 规划与建设许可：

   • 建设工程规划许可证：复印件。
   • 市规划局《建设工程报建审核书》：复印件。
   • 规划报建图：复印件。
   • 建筑设计防火审核意见书：复印件。
   • 《建设工程施工许可证》：复印件，但工程建筑报建上级机关的决议、决定、批示等工程重要会议纪要和指导性文件可能需要原件或盖章确认的复印件。

3. 设计与施工文件：

   • 初步设计方案、设计鉴定审批文件：复印件。
   • 物业各分项工程设计方案：复印件。
   • 施工合同、施工执照：复印件。
   • 开工竣工报告：复印件。
   • 施工量放线图表记录：原件或盖章确认的复印件。
   • 建设工程规划验收合格证：复印件。
   • 建设工程竣工验收质量认定书：复印件。
   • 建筑工程竣工消防审核意见书：复印件。
   • 单位工程质量综合评定表：复印件。

4. 竣工与验收文件：

   • 工程建筑埋放线、验线、验收意见书：复印件。
   • 通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告：复印件。
   • 竣工验收会议文件及质量评审材料、竣工报告、竣工验收证书：原件或盖章确认的复印件。
   • 公共配套综合验收合格证：复印件。
   • 单项工程质检监督委托书、成果报告、单项工程竣工验收证书：复印件。

5. 技术与设备资料：

   • 地质勘察报告：复印件。
   • 建筑施工图（结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等）：原件。
   • 图纸会审记录：复印件。
   • 工程设计变更通知（包括质量事故处理记录）：复印件。
   • 隐蔽工程验收签证：复印件。
   • 沉降观察记录：复印件。
   • 主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等）：复印件。
   • 新材料、构配件的鉴定合格证书：复印件。

6. 设备设施资料：

   • 设备设施的安装使用维护保养计算资料、质量保修和使用说明文件：原件或盖章确认的复印件。
   • 机电系统、二次发电系统、给排水系统、电梯系统、消防系统、弱电系统、机械车库等相关设备购买、安装合同及随机资料：通常包括原件和复印件，具体根据设备的重要性和合同要求确定。

7. 其他相关资料：

   • 园林绿化图纸、清样、品种、数量、养护注意事项等：复印件。
   • 施工总平面图、单体建筑结构竣工图、配套的设施地下管网的工程设计图及竣工验收资料：原件或盖章确认的复印件。

需要注意的是，具体哪些资料需要提供原件或复印件，可能还会受到当地法律法规、合同条款以及项目具体情况的影响。因此，在实际操作中，建议建设单位与物业公司根据相关法律法规和合同约定进行协商，并确保移交的资料完整、准确、合法。如有任何疑问或争议，可及时咨询专业律师进行解答和处理。