是的，签的租金物业租赁合同中的租金部分通常需要缴纳印花税，而物业费部分则无需缴纳印花税。

详细分析：

1. 租金与印花税：

   • 根据《中华人民共和国印花税法》及所附《印花税税目税率表》，租赁合同属于印花税的应税凭证，税率为租金的千分之一。这意味着，无论是企业还是个人，只要签订了包含租金条款的租赁合同，都需要根据合同上注明的租金金额来缴纳印花税。
   • 例如，如果租赁合同上注明的年租金为12万元，那么应缴纳的印花税税额就是120元（12万元 × 0.001）。

2. 物业费与印花税：

   • 物业费并不属于印花税应税凭证的范围。印花税是对特定的经济活动和凭证征税，而物业服务合同本质上是一种提供服务的合同，并未在印花税的应税范围内列出。
   • 因此，无论是企业还是个人与物业公司签订的物业服务合同，都无需就物业费部分缴纳印花税。

特殊情况说明：

• 对于个人出租、承租住房签订的租赁合同，根据相关政策规定，是免征印花税的。这是为了鼓励住房租赁市场的健康发展而给予的税收优惠。

总结与建议：

• 在签订租金物业租赁合同时，应明确区分租金和物业费部分，并仅就租金部分按照税法规定缴纳印花税。
• 如果对印花税的具体缴纳金额或方式有疑问，建议咨询当地税务部门或专业律师以获取准确指导。
• 同时，在签订合同时，也应注意审查出租方的相关证件和合同条款，确保租赁物的合法性和合同的公平性。