夫妻一方失信，另一方是否可以卖房，需根据具体情况分析。

1. 若房产为失信方个人财产：

   • 在这种情况下，另一方通常无权直接出售该房产，因为房产属于失信方的个人财产。若需出售，需得到失信方的同意，并确保出售行为不会违反任何法律限制或法院的执行措施。

2. 若房产为夫妻共同财产：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，婚姻存续期间所得的财产通常为夫妻共同财产。若房产属于夫妻共同财产，另一方在理论上是有权参与房产的处置的。
   • 然而，由于一方失信，可能会影响到房产的出售。例如，若失信方涉及债务纠纷，法院可能会对夫妻共同财产采取查封、冻结等执行措施，从而限制房产的出售。
   • 此外，即使房产未被法院采取执行措施，银行或其他金融机构在审批房产出售相关事宜时，也可能会因失信方的信用状况而拒绝或限制交易。

3. 特殊情况：

   • 若另一方能够证明购房款项完全来源于其个人财产，且该财产与失信方的债务无关，那么在某些情况下，另一方可能能够以个人名义出售房产。
   • 若失信方已被法院限制高消费，但并未直接限制其出售房产，且房产出售所得款项用于偿还债务或符合法律允许的其他用途，那么另一方在得到法院许可的情况下，也可能能够出售房产。

综上所述，夫妻一方失信时，另一方是否可以卖房需根据房产的归属、失信方的债务状况以及法院的执行措施等多种因素综合考虑。建议在实际操作前咨询专业律师，以确保合规并降低潜在的法律风险。若你有进一步的法律问题或需要更详细的解答，请直接向我咨询。