违反土地使用性质的认定与处理是一个涉及法律、法规和行政程序的问题。以下是对此问题的详细解答：

一、违反土地使用性质的认定

1. 定义：

   • 违反土地使用性质，即行为当事人违反了土地管理法律、法规的规定，未经合法有效的批准而擅自改变土地用途的行为。

2. 常见类型：

   • 未经批准或骗取批准，非法占用土地。
   • 农村村民未经批准或骗取批准，非法占用土地建住宅。
   • 超过批准的使用土地数量，占用土地。
   • 不按照批准的用途使用土地，擅自将农用地改为建设用地。
   • 不按照批准的用地位置和范围占用土地。
   • 在临时使用的土地上修建永久性建筑物。
   • 在土地利用总体规划确定的禁止开垦区内进行开垦，且逾期不改正。
   • 在土地利用总体规划制定前已建的不符合规划的建筑物、构筑物的重建、扩建。

3. 法律依据：

   • 《中华人民共和国土地管理法》中明确规定了关于违法用地的相关条款，包括非法占用土地、擅自改变土地用途等行为的法律责任。

二、处理流程

1. 举报与受理：

   • 公众可以通过12336国土资源违法线索举报微信平台等方式进行举报。
   • 县级国土资源主管部门负责接收并判定举报材料。

2. 核查与处理：

   • 对属于管辖范围的举报，县级国土资源主管部门将在7个工作日内告知举报人将对违法线索进行核查处理。
   • 核查过程中，会进行现场勘查、询问当事人、收集证据等。
   • 根据核查结果，对违法用地行为依法进行处理，包括责令退还非法占用的土地、限期拆除违法建筑物、恢复土地原状、罚款等。

3. 法律责任：

   • 对于违反土地管理法规的行为，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国刑法》的相关规定，当事人可能需要承担行政责任、民事责任甚至刑事责任。
   • 如构成非法占用耕地罪等刑事犯罪，将依法追究刑事责任。

4. 后续监督：

   • 处理完毕后，国土资源主管部门还会对违法用地行为进行后续监督，确保整改措施得到落实，防止类似行为再次发生。

三、建议与提示

1. 遵守法律法规：

   • 使用土地时，应严格遵守土地管理法律、法规的规定，确保土地用途的合法性和合规性。

2. 及时咨询与申报：

   • 在改变土地用途前，应及时咨询当地国土资源主管部门，并按照规定程序进行申报和审批。

3. 积极参与监督：

   • 公众应积极参与土地资源的监督和管理，发现违法用地行为时及时举报，共同维护土地资源的合法使用。

综上所述，违反土地使用性质的认定与处理是一个严谨且复杂的法律程序。在使用土地时，务必遵守相关法律法规，确保土地使用的合法性和合规性。同时，公众也应积极参与监督和管理，共同维护土地资源的合理利用和可持续发展。