买物业资料是否犯法，取决于获取资料的方式和资料的性质。
若通过合法途径购买公开资料：
- 如果物业资料是公开可售的，例如物业公司的公开报告、楼盘介绍等，那么通过正规渠道购买这些资料是合法的。这种情况下，买家只是获取了物业的公开信息，没有侵犯任何人的合法权益。
若非法获取或购买私密资料：
- 如果物业资料涉及业主的个人信息、隐私数据或未公开的商业秘密，且买家通过非法手段（如盗窃、贿赂、黑客攻击等）获取或购买这些资料，那么这种行为是违法的。这不仅侵犯了业主的隐私权或物业公司的商业秘密权，还可能触犯刑法中的非法获取计算机信息系统数据罪、侵犯公民个人信息罪等罪名。
- 即便买家没有直接参与非法获取资料的行为，但如果明知资料来源非法而仍然购买，也可能构成共同犯罪或面临其他法律责任。
若购买资料用于非法目的：
- 即使物业资料本身是公开可售的，但如果买家购买这些资料的目的是为了进行非法活动（如诈骗、敲诈勒索等），那么这种行为也是违法的。买家需要承担因其非法目的而产生的法律责任。
综上所述，买物业资料是否犯法取决于多个因素，包括资料的性质、获取方式以及买家的使用目的。在购买物业资料时，建议买家务必确认资料的合法性和来源的可靠性，并遵守相关法律法规的规定。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。