在我国物业法及相关规定中，空置房通常指的是已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的房屋，以及未装修入住或入住后因其它原因长期不使用的房屋。具体分析如下：
已竣工但未出售或未交付的房屋：
- 这类房屋由于尚未出售或未按时交给物业买受人，因此被视为空置房。根据《物业管理条例》的规定，此类空置房的物业费用由建设单位全额缴纳。
未装修入住或长期不使用的房屋：
- 这类房屋虽然已交付给业主，但由于未装修入住或入住后因其它原因长期不使用，也被视为空置房。对于这类空置房，物业费通常按合同约定的70%缴费。但需要注意的是，这一比例可能因地区差异及地方性政策而有所不同。
地方性政策差异：
- 各地对于空置房的管理和物业费缴纳标准可能存在差异。因此，在具体操作中，应参照当地相关部门的规定来确定空置房的定义及物业费缴纳标准。
综上所述，空置房的定义及物业费缴纳标准在我国物业法及相关规定中有所明确，但具体执行时还需参照当地的相关政策。如果您有关于空置房的具体法律问题或疑问，可以直接向我咨询，我将根据您的实际情况提供专业的法律解答和建议。