合伙人退股时，厂房通常需要进行评估。以下是详细分析：

1. 评估的必要性：

   • 确定价值：厂房作为公司资产的重要组成部分，其价值在合伙人退股时需要被准确确定，以便计算合伙人应得的份额或需要承担的债务。
   • 公平分配：通过评估，可以确保合伙人在退股时得到公平、合理的对待，避免因为资产价值不明而产生纠纷。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国公司法》及相关法律法规，公司在处理合伙人退股等事务时，应当遵循公平、公正的原则，评估厂房价值是这一原则的具体体现。

2. 评估的方式：

   • 专业评估机构：可以聘请专业的资产评估机构对厂房进行评估，这些机构通常具有丰富的评估经验和专业的评估方法，能够确保评估结果的准确性和公正性。
   • 双方协商：在某些情况下，合伙人之间也可以通过协商来确定厂房的价值，但这种方式需要双方都能接受并认可协商结果。

3. 评估后的处理：

   • 根据评估结果分配：一旦厂房价值被确定，就可以根据合伙协议或相关法律法规的规定，将厂房价值计入合伙人应得的份额或需要承担的债务中，进行公平分配。
   • 更新公司资产记录：评估完成后，公司应及时更新其资产记录，以反映厂房的最新价值。

综上所述，合伙人退股时，厂房通常需要进行评估，以确保合伙人在退股过程中得到公平、合理的对待，并避免可能的纠纷。如果您在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。