开发商移交物业时，物业需要验房，且这一行为是合法的。下面我从几个方面来详细解释这个问题：

1. 验房的必要性：

   • 验房是确保房屋质量、保障业主权益的重要环节。通过验房，业主可以及时发现房屋存在的问题，并要求开发商进行整改或维修。
   • 如果物业在未经验房的情况下就接收了房屋，那么后续可能出现的房屋质量问题就可能难以界定责任，给业主带来不必要的麻烦。

2. 法律依据：

   • 虽然目前法律没有明文规定物业必须验房，但《商品房销售管理办法》等相关法规规定了房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。
   • 在实践中，验房通常被视为房屋交付前的一个必要步骤，以确保房屋符合合同约定的交付标准。

3. 验房与交房顺序的争议：

   • 现实中确实存在“先交钱后验房”的现象，这虽然违反了一般商品交易的流程（即先验货再收货），但由于买家相对于开发商处于劣势地位，且目前法律并未明确禁止这种做法，因此暂时还没有很好的对应方法。
   • 然而，这并不意味着这种做法是合理的或应该被接受的。业主在购房时应该尽量争取先验房再交钱，以更好地保护自己的权益。

4. 建议与注意事项：

   • 作为业主，在购房时应该仔细阅读购房合同，明确房屋交付的标准和流程。
   • 如果可能的话，尽量争取在验房后再签字收房并交清物业费。
   • 如果遇到开发商拒绝验房或推诿责任的情况，可以及时咨询专业律师（比如我哦~），寻求法律帮助。

综上所述，开发商移交物业时，物业需要验房，这是确保房屋质量、保障业主权益的重要步骤。虽然目前法律没有明文规定必须这样做，但验房在实践中已经被广泛接受并视为房屋交付前的一个必要环节。